隨著國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，汽車如今十分普及。隨之而來的便是停車?yán)щy，令人頭痛不已。特別是高層居民小區(qū)，地下室車庫是標(biāo)配。但在現(xiàn)實(shí)中，常常會有地下室車庫漏水的情況，導(dǎo)致車庫不能使用，從而造成資源的浪費(fèi)。因此，防范地下室漏水，保證地下車庫正常使用很重要。

地下車庫發(fā)生漏水且沒有及時(shí)進(jìn)行防水維修處理會導(dǎo)致較為嚴(yán)重的后果。長時(shí)間腐蝕會讓鋼筋銹蝕膨脹，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)破壞。下面來簡單了解一下引起地下車庫漏水的原因有哪些？

一、地下車庫沉降后產(chǎn)生裂縫

由于地下車庫地處建筑的*低端，承受著建筑的很大部分重量。當(dāng)建筑發(fā)生沉降時(shí)，地下車庫*先產(chǎn)生裂縫，一旦遇到水源，就會出現(xiàn)滲漏問題。

二、地下結(jié)構(gòu)墻體裂縫

由于建筑達(dá)到一定的壽命，墻體的質(zhì)量遠(yuǎn)不及剛建成那么堅(jiān)固，承重能力也會降低。當(dāng)承重能力降低時(shí)，結(jié)構(gòu)墻體就會產(chǎn)生裂縫，從而引發(fā)漏水問題。

三、地下穿墻管

現(xiàn)代建筑大部分水管都是走地下，而地下車庫位處建筑物的*低端。一旦水管發(fā)生滲漏問題，第一影響的就是地下車庫。

四、墻根和底板之間交界處

墻根和底板之間有些交界處漏水，和穿墻支膜螺栓處理方法不當(dāng)也會引起漏水。

五、混凝土澆筑時(shí)，振搗不密實(shí)

在混凝土澆筑過程中，振搗不密實(shí)，導(dǎo)致成型的混凝土內(nèi)部出現(xiàn)縫隙，當(dāng)水壓受到影響就會形成水路，從而導(dǎo)致滲水。

六、鋼管接頭不嚴(yán)

因?yàn)榛炷羶?nèi)埋設(shè)電訊照明管線等，如果鋼管接頭不嚴(yán)密，地下水就會進(jìn)入到混凝土中從而沿鋼管周圍向室內(nèi)滲水。

*后補(bǔ)充一些，地下車庫怎樣防范滲漏，還可以從構(gòu)造設(shè)計(jì)上做出改進(jìn)，比如：構(gòu)造上采取留設(shè)變形縫的做法，增加鋼筋分布提高提高抗裂性。加強(qiáng)施工管理和養(yǎng)護(hù)手段。優(yōu)化混凝土配比，加強(qiáng)對后澆縫的質(zhì)量處理。