城市中都有老城區(qū)的存在。老城區(qū)的很多小區(qū)有一個(gè)形容詞——老破小。他們建成較早，房齡老。從它們周圍走一圈，會發(fā)現(xiàn)有很多外墻滲漏現(xiàn)象。

其實(shí)屋面和外立面防水功能保障中，除了防水層施工重要外，墻體結(jié)構(gòu)以及其施工技術(shù)好壞也很重要。除了防水層，外墻的墻體結(jié)構(gòu)在一定程度上也起到了防水作用。在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，墻體起到一個(gè)承重的作用，但它同時(shí)需要滿足能夠抗變形抗裂縫的使用要求。在相關(guān)防水技術(shù)規(guī)范中，針對屋面以及地下室外墻防水技術(shù)提到了這一要求。但是建筑墻體長期承載重量的作用下，還是會產(chǎn)生一些變形和裂縫，那么反而會成為引水通道，加劇了滲漏水現(xiàn)象發(fā)生。

墻體一般分為混凝土墻體和砌塊墻體。在以上兩種墻體施工中，為了保證墻體結(jié)構(gòu)功能整體性和完整性，都要注意技術(shù)措施一定要到位、標(biāo)準(zhǔn)，杜絕不規(guī)范施工。下面，一起看一下兩種墻防水維修施工技術(shù)。

一、混凝土墻體的施工技術(shù)措施

1.在施工中，注意保證墻體混凝土結(jié)構(gòu)自身振搗密實(shí)性，提高其強(qiáng)度，那么需要確保墻體混凝土強(qiáng)度等級，還有鋼筋保護(hù)層的厚度?；炷恋氖┕けＷC連續(xù)施工，按照標(biāo)準(zhǔn)和要求對外墻主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，時(shí)間一般是15~22d，確保沒有出現(xiàn)施工冷縫等機(jī)構(gòu)裂縫。

2.外圍豎向結(jié)構(gòu)施工，盡量一次性完成，不要產(chǎn)生施工縫。在施工前，一定要記得清理表面的碎石碎渣、浮漿。在上一層結(jié)構(gòu)施工前要先澆注同等強(qiáng)度的水泥砂漿。

3.按照施工組織設(shè)計(jì)要求的部位和方式，在外墻混凝土的結(jié)構(gòu)上，預(yù)留高差要大于10~20mm，要內(nèi)高外低。

二、磚砌墻體施工技術(shù)措施

1.砌筑框架機(jī)構(gòu)外墻必須經(jīng)過兩道施工工序：一、先砌磚至梁或板底，下部砌體完成之后，等待8d；二、用斜磚封頂，在斜磚上下兩端砂漿須保證填滿緊實(shí)。

2.一定要避免人為施工縫的留置，比如盲縫或通縫。磚砌體砌筑要做到雙面勾縫，在水平及豎向縫上縫隙嚴(yán)格控制在8~11mm。

3.構(gòu)造柱做法：墻體長度超過5m ，或設(shè)計(jì)要求須設(shè)構(gòu)造柱的部位，在構(gòu)造交接處*好預(yù)留馬牙搓,來保持砌體的整體性與穩(wěn)定性。