瓦屋面漏水以下幾點(diǎn)防水維修處理辦法：

1，拆除屋面原彩色琉璃瓦裝飾面層及水泥砂漿粘結(jié)層至堅(jiān)實(shí)基層，鏟除天溝部位的原外露防水卷材，對(duì)于鏟除后的基層部位進(jìn)行晾曬處理，徹底清理原屋面結(jié)構(gòu)層次內(nèi)的存水。

2，對(duì)鏟除后的基層使用1:2.5的水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)找平處理，要求基面平整、無(wú)尖銳角、無(wú)名水，并達(dá)到下一道工序的施工要求;同時(shí)，對(duì)于屋面天溝部位的排水坡度進(jìn)行修復(fù)并增大坡度處理，加快排水速度，防止積水現(xiàn)象的出現(xiàn)。?

3，細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理好后，大面積滿粘鋪貼“鉑金”高性能彈性體改性瀝青防水卷材+砂面改性瀝青防水卷材。

4，熱熔融合搭接縫：搭接縫卷材必須均勻、全面的烘烤，必須保證搭接處卷材間的瀝青密實(shí)熔合，且有熔融瀝青從邊端自然溢出，以保證接縫的密封防水功能，自我檢查驗(yàn)收合格后保護(hù)好已做好的防水層，防水層施工完畢，進(jìn)行淋水試驗(yàn)，2小時(shí)不漏水為合格。

房頂漏水的原因：

1、樓板結(jié)構(gòu)問(wèn)題。有可能是因?yàn)槟昃玫脑?，更可能是因?yàn)橘|(zhì)量的原因，這個(gè)房頂漏水原因，讓樓板在使用的過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，因此造成漏水。

2、上層樓上房子施工破壞防水層。這個(gè)原因就是很平常了，也是許多人家中房頂漏水的真正原因，這個(gè)情況就沒(méi)話說(shuō)了，純粹是樓層上方的原因，解決決辦法就是找他們協(xié)商，把防水層補(bǔ)回去。

3、通管道導(dǎo)致的房頂漏水原因。因?yàn)槊恳粚訕嵌家由瞎艿?，也許因?yàn)楣艿琅c樓板接觸處沒(méi)有充分地合閉，因也導(dǎo)至的房頂漏水。

在把房頂漏水原因查明以后，就需要針對(duì)性地來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題了，如果是樓上層施工的問(wèn)題，那就要找對(duì)方，讓對(duì)方做防水，如果是其他的原因，那就要找專(zhuān)業(yè)的師傅了。

以下幾點(diǎn)處理辦法：

1，拆除屋面原彩色琉璃瓦裝飾面層及水泥砂漿粘結(jié)層至堅(jiān)實(shí)基層，鏟除天溝部位的原外露防水卷材，對(duì)于鏟除后的基層部位進(jìn)行晾曬處理，徹底清理原屋面結(jié)構(gòu)層次內(nèi)的存水。

2，對(duì)鏟除后的基層使用1:2.5的水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)找平處理，要求基面平整、無(wú)尖銳角、無(wú)名水，并達(dá)到下一道工序的施工要求;同時(shí)，對(duì)于屋面天溝部位的排水坡度進(jìn)行修復(fù)并增大坡度處理，加快排水速度，防止積水現(xiàn)象的出現(xiàn)。?

3，細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理好后，大面積滿粘鋪貼“鉑金”高性能彈性體改性瀝青防水卷材+砂面改性瀝青防水卷材(單層鉑金也能達(dá)到防水效果)。

4，熱熔融合搭接縫：搭接縫卷材必須均勻、全面的烘烤，必須保證搭接處卷材間的瀝青密實(shí)熔合，且有熔融瀝青從邊端自然溢出，以保證接縫的密封防水功能，自我檢查驗(yàn)收合格后保護(hù)好已做好的防水層，防水層施工完畢，進(jìn)行淋水試驗(yàn)，2小時(shí)不漏水為合格。