陽臺窗戶漏水的常見原因：

窗戶本身的問題：鋁合金窗的防水密封性不夠，時間久了容易老化變硬出現(xiàn)了裂縫。鋁合金窗結(jié)構(gòu)腔內(nèi)沒有排水通道，在室內(nèi)外溫差作用下進入鋁合金結(jié)構(gòu)腔內(nèi)的雨水沒有排水系統(tǒng)及時排出，造成水壓順著墻體滲漏。

施工工藝的問題：鋁合金窗戶和墻體之間的結(jié)合處是*容易漏水的部位，如果沒有按照要求填充材料，也會造成后期的雨水滲漏。

陽臺窗戶漏水的防水維修方法：

檢查窗戶與墻體之間的接縫處，將原有的老化或破損的密封材料剔除，然后將基層處理干凈平整順直。對于窗戶與墻體較大的縫隙處用發(fā)泡膠填滿，內(nèi)、外側(cè)及窗框、窗扇壓條必須打滿膠密封起來。

對于滲漏比較嚴重的陽臺，防水要重做一遍，尤其是頂面以及墻面的防水。也可以在墻面上方加擋水板，可以減輕雨水對窗戶與墻體之間的填充層的沖擊。選用好的密封材料，對所有的漏點進行認真封堵。

對于正在裝修的業(yè)主，鷹隆小編建議大家為了避免這種情況盡量選擇密封膠條抗老化能力強的鋁合金窗，而且拼接的過程中應(yīng)沒有明顯縫隙。

陽臺漏水的防治：

找平、找坡：首先對陽臺地面、立面采用水泥砂漿找平；

清理基層：找平、找坡后再進行清理基層，拿鏟刀清理表面浮漿、浮灰；

地面灑水處理：因為基層比較干燥，如果不灑水，涂刷的水性防水涂料容易失水，影響成膜效果，所以要對基面進行適量的灑水處理；

細部節(jié)點處理：像陰角、陽角部位，要在立面，還有平面各刷夠150mm的高度，做防水加強層處理；

閉水試驗：在涂膜固化達到48小時之后，用手觸摸之后不粘手，在不粘手的情況下進行閉水試驗。在上面不間斷地灑水、淋水來檢測陽臺是不是有漏水現(xiàn)象；

貼磚：進行第一次閉水試驗后合格之后把水放掉貼磚，貼完磚再進行閉水，完全合格后再正常入住，可以交工，交付使用。